MaPrimeRénov' 2026 : conditions, montants et démarches

MaPrimeRénov’ reste en 2026 le dispositif phare de l’État français pour accompagner les ménages dans leurs travaux de rénovation énergétique. Depuis sa création en 2020, cette aide a permis à des millions de propriétaires de financer l’isolation de leur logement, le remplacement de leur système de chauffage ou encore l’installation d’une ventilation performante. Voici tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier cette année.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement. Le montant accordé dépend de la nature des travaux réalisés et des revenus du foyer fiscal.

Contrairement à un crédit d’impôt, MaPrimeRénov’ est versée directement après la réalisation des travaux, ce qui simplifie considérablement le parcours pour les bénéficiaires. Le délai de versement constaté se situe généralement entre quatre et huit semaines après le dépôt du dossier complet.

Les conditions d’éligibilité en 2026

Pour prétendre à MaPrimeRénov’ cette année, plusieurs critères doivent être réunis :

Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans (contre 2 ans auparavant pour certains équipements de chauffage)
Le demandeur doit être propriétaire du logement, qu’il l’occupe ou le mette en location
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
Le logement doit être utilisé comme résidence principale pendant au moins huit mois par an

Les plafonds de revenus

Les ménages sont classés en quatre catégories selon leurs revenus fiscaux de référence :

Bleu (revenus très modestes) : prise en charge maximale, jusqu’à 90 % du coût des travaux
Jaune (revenus modestes) : prise en charge pouvant atteindre 75 %
Violet (revenus intermédiaires) : prise en charge autour de 60 %
Rose (revenus supérieurs) : prise en charge plus limitée, axée sur les rénovations globales

Les plafonds varient selon que le logement se situe en Île-de-France ou dans le reste du territoire. Un couple sans enfant en province est considéré comme « revenus modestes » si son revenu fiscal de référence ne dépasse pas 36 792 euros.

Les montants selon les travaux

Les montants de MaPrimeRénov’ varient considérablement en fonction du type de travaux engagés. Voici les principaux postes concernés :

Chauffage et eau chaude

Pompe à chaleur air/eau : de 3 000 à 5 000 euros selon les revenus
Chaudière à granulés : de 4 000 à 10 000 euros
Chauffe-eau solaire individuel : de 2 000 à 4 000 euros
Poêle à bois ou à granulés : de 1 500 à 2 500 euros

Isolation

Isolation des murs par l’extérieur : de 40 à 75 euros par mètre carré
Isolation des combles : de 15 à 25 euros par mètre carré
Remplacement de fenêtres (simple vers double vitrage) : de 40 à 100 euros par équipement

Rénovation globale

Le parcours « rénovation d’ampleur » est fortement encouragé depuis 2024. Pour un gain d’au moins deux classes énergétiques sur le DPE, les ménages aux revenus très modestes peuvent obtenir jusqu’à 63 000 euros d’aides, avec un taux de financement pouvant atteindre 90 % du montant des travaux.

Les démarches à suivre

La procédure pour obtenir MaPrimeRénov’ se déroule en plusieurs étapes bien définies :

Réaliser un diagnostic énergétique du logement auprès d’un diagnostiqueur certifié
Créer un compte sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr
Déposer la demande en ligne avant le début des travaux, avec les devis des artisans RGE
Attendre la confirmation d’attribution de la prime par l’Anah
Faire réaliser les travaux par les professionnels RGE indiqués dans le dossier
Transmettre les factures sur la plateforme une fois les travaux achevés
Recevoir le versement de la prime sous quelques semaines

Le rôle de Mon Accompagnateur Rénov'

Depuis 2024, le recours à un accompagnateur agréé Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire pour les projets de rénovation d’ampleur dépassant un certain seuil. Cet accompagnement, lui-même partiellement financé, permet de sécuriser le parcours du particulier : audit énergétique, choix des travaux prioritaires, suivi du chantier et vérification des gains réels.

Les points de vigilance

Quelques précautions s’imposent pour éviter les mauvaises surprises :

Toujours vérifier la certification RGE de l’artisan sur l’annuaire officiel france-renov.gouv.fr
Ne jamais signer de devis avant d’avoir déposé la demande en ligne
Conserver l’ensemble des justificatifs pendant au moins cinq ans
Se méfier des démarchages téléphoniques abusifs qui promettent des travaux « à un euro »

MaPrimeRénov’ constitue un levier financier majeur pour la transition énergétique des logements en France. Associée à d’autres dispositifs comme les CEE ou l’éco-PTZ, elle peut réduire très significativement le reste à charge pour les ménages engagés dans la rénovation de leur habitat.